Make yourself a better person and know who you are
before you try to know someone else and expect them to know you.

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

3大法則 教你買合理價
本篇文章摘自:商業周刊第 1003 期
作者:黃宥寧
 
房地產雖然還有漲升空間,但遇上炒作過頭,天價購入的房子,將難逃被市場機制修正的命運!

大台北地區房價一路漲,內湖房價每坪衝破五十萬元,板橋、永和破三十五萬元,政大台灣房地產研究中心主任張金鶚翻著手上的資料說:「去年,買房子好像要用搶的一樣!」各區市場行情雖然一個個突破前波天價,但在地產市場打滾超過三十年的傳璽廣告總經理莊育士卻提醒:「市場真的有這麼大的需求嗎?」

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Jack Welch,the CEO of GE
1981年,20年任期,市值由139億增加為4,912億美元。營業額由280億增加為1,300億美元。股價漲了30倍。
「領導人的角色不是要得到大家的喜愛,而是要領導企業獲利。」
「如果不是前兩名,就是整頓、出售或關閉。」
奇異的策略:1.避開已商品化。2.人才是一切。

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 
研究方法適用、
對象範圍於本次的再確認、
議題的開端方式、
跟期程掌控

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

從北歐風格學習「I」ntelligence、「C」reativity與「E」legance的生活美學
 
尊重人性,關心人性,所以才能洞悉人性。創業家陳五福有次演講提到:「Desire」會隨時空背景而變,創投要學習了解發掘Desire。這其實就是感性訴求的行銷。北歐展現了一種純粹的透析力,極簡卻「極準」,雖然應用起來會因各地環境不同而有不同的限制區間,但這種不是小聰明的創意,卻讓人非常著迷。

Laundry Café在我們的市場做不做得起來呢?也許不行,但是這個點子卻能啟發我們很多創意與商機的思考。例如,忙碌的人們需要有多工能力、一心二用的需求,所以,有人開發出一種跑步機是可以一邊打電腦收Email的。什麼事讓人覺得必須花時間乾等的,就可以來改善一下。例如,髮廊可以增設上網區,計程車上可以唱卡拉OK等,想法很好,但表現優雅度可以加強。

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

感受頗深...,以下:
(引用自:大前研一、專業)
當討論進入白熱化,那些振振有詞、極力爭論,一心證明自己才對的人,大多是在營造現場氣氛,圖利自己的詭辯家。
詭辯在形式上也是理路分明的,旁人只要稍一疏忽,立刻就被說服了。
 

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Life without dream is dull.
沒有一種滿足,比你第一個人到達那個地方,來的更大。   馬克吐溫
 
夢想---
綠色利益:

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 
铁路运输术语
作者: | 来自:  
阅读:1692 次 | 更新时间:2004-10-15 9:16:00

(Common railroad terms ) 

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一、優質處理顧客抱怨,巧妙地挽回服務缺失原則

(一) 處理顧客抱怨由交談開始

(二) 首重恢復顧客的信賴感

(三) 處理顧客抱怨的六項基本原則:  

1、虛心受理抱怨  2、追究原因  3、採取適當的應急措施  4、化解不滿  5、改善缺失  6、後續服務動作的實施

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

引用:http://www.williamlong.info/archives/121.html

  政治學家威爾遜和犯罪學家凱琳提出了一個“破窗理論”。這個理論認為:如果有人打壞了一個建築物的窗戶玻璃,而這扇窗戶又得不到及時的維修,別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃。久而久之,這些破窗戶就給人造成一種無序的感覺。結果在這種公眾麻木不仁的氛圍中,犯罪就會滋生、繁榮。“破窗理論”不僅僅在社會管理中有所應用,而且也被用在了現代企業管理中。

  蝴蝶效應

  什麼是蝴蝶效應?197912月,洛倫茲在華盛頓的美國科學促進會的一次講演中提出:一隻蝴蝶在巴西扇動翅膀,有可能會在美國的德克薩斯引起一場龍捲風。他的演講和結論給人們留下了極其深刻的印象。從此以後,所謂“蝴蝶效應”之說就不脛而走,名聲遠揚了。

  “蝴蝶效應”之所以令人著迷、令人激動、發人深省,不但在於其大膽的想像力和迷人的美學色彩,更在於其深刻的科學內涵和內在的哲學魅力。

凌 于右 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()